FMJ vol.3 KHIYAR

KHIYAR

DEFINISI

PILIHAN YANG DIBERIKAN KEPADA PIHAK YANG BERKONTRAK SAMA ADA INGIN MENERUSKAN ATAU MEMBATALKAN JUAL BELI.

KHIYAR

1. KHIYAR MAJLIS

- Selagi belum berpisah mengikut 'urf
- Hak khiyar hilang bagi sesiapa yg buat keputusan utk tidak khiyar

2. KHIYAR SYARAT
- khiyar berlaku apabila slh seorang atau kedua-duanya menetapkan syarat bahawa dia mempunyai hak utk membatalkan kontrak dalam tempoh tertentu.

- mesti ditetapkan tempoh tertentu

- tempoh mestilah berturutan dan bersambung dengan kontrak

- boleh mensyaratkan khiyar utk pihak ketiga


- khiyar syarat terbatal apabila

* tamat tempoh yg disyaratkan

* jual beli diteruskan n dipersetujui dlm tempoh khiyar

* apabila pemegang hak khiyar melakukan sesuatu yg biasanya dilakukan oleh pemilik. (namun jika dilakukan oleh penjual,maka kontrak tersebut telah dibatalkan)

Hukum barangan dlm tempoh khiyar syarat

1. Hak milik barangan

2. Kerosakan barangan


3. KHIYAR AIB

khiyar apabila mendapati aib (kecacatan) pd barangan.
man gossyana falaisa minna

Syarat dibenarkan khiyar aib

1. dapat dibuktikan kecacatan tersebut sememangnya sedia ada.
2. kecacatan yang boleh menjejaskan barangan
3. pada kebiasaannya ,aib tersebut tidak wujud




Bilakah barangan aib boleh dipulangkan?

- SECEPATNYA SETELAH AIB DIKETAHUI
-TETAPI IKUT 'URF LA JGK...
(klu tahu n sdg solat atau sdg makan...relaxla dlu,,,tp pastu bg pulang,,,klu tahu mlm,,,plgkan esoknya,,,sbb bas zon 6 teda suda..hehe)
- klu tahu,tp saja2 pulangkan lewat2 wlupun mampu plgkan awal,,,so,hak khiyar digugurkan.(pdn muka)
- klu tahu sblm guna,,n mampu tuk pulangkan,,,tp guna jgk 2 benda,,so hak khiyar dia pon digugurkan (pdn muka kuasa 2)



PERTAMBAHAN AIB PADA BARANGAN YANG CACAT


Pertambahan aib pd brgn yang tidak boleh dipisahkan,so pulangkan semua.
Pertambahan aib pd brgn yg berasingan, so, pulangkan yg sebahagian shj.

KECACATAN TAMBAHAN KEPADA KECACATAN SEDIA ADA
(gaduhla,,sepa menang)
SYARAT TIADA CACAT CELA
(gaduhla,sepa menang)